[2025] 內湖商務中心選擇攻略：6大秘訣＋11 間推薦名單！

台北內湖科學園區是創業者的首選之一！無論是軟體開發、資通訊技術、軟硬整合、生技醫療，還是媒體內容產業，這裡都是最理想的創業基地。內湖不僅業務往來便利，還因相關產業上下游高度聚集，帶來源源不絕的合作機會與豐沛的人才資源。此外，政府也提供多種創業支持。然而，這樣的熱點讓商辦成為搶手資源，尤其對規模較小的新創團隊並不友善。

如果你正在尋找內湖的創業落腳點，別擔心——內湖商務中心就是為創業者量身打造的完美選擇！

本篇將帶你深入了解 11 家精選的內湖商務中心，幫助你快速比較每家商務中心的特色與優勢，從中挑選出最適合的 3 到 5 家，再實地參訪，大幅節省你的寶貴時間。不僅如此，我們還整理了內湖商辦與商務中心的最新租金行情參考，以及內行人總結的 6 大挑選秘訣，讓你的選擇更有方向，幫助你的創業夢想起飛！

準備好了嗎？現在就一起來看看內湖商務中心的全攻略，為你的創業之路找到最適合的起點吧！

【2025】內湖商務中心/內湖共享空間-11 間推薦

內湖商務中心/共享辦公室適合對象：生醫、軟體上下游、內容產業、VR/AR 產業
內湖商務中心推薦 1	CBC SPACE – 內湖館
內湖商務中心推薦 2	大瀚環球商務中心台北市內湖一館
內湖共享辦公室推薦 3	t.Hub—內科創新育成基地
內湖商務中心推薦 4	台灣六六國際商務中心-內湖館
內湖商務中心推薦 5	德事商務中心-內湖新世紀大樓
內湖商務中心推薦 6	新亮點商務中心-內湖館
內湖商務中心推薦 7	克里德菁英商務中心-內湖館
內湖商務中心推薦 8	A Plus 國際商務中心
內湖商務中心推薦 9	金鋒山商務中心-內湖館
內湖商務中心推薦 10	Regus 雷格斯-內湖宏匯
加碼推薦：南京東路商務中心，常會去內湖開會，但又不想塞在路上者、希望銀行、郵寄方便者的選項。
松山商務中心推薦 11	CBC SPACE -松山南京三民館

內湖共享辦公室：生醫、軟體上下游、內容產業、VR/AR 產業

內湖商務中心推薦 1：CBC SPACE – 內湖館

photo credit: CBC SPACE 官網

photo credit: CBC SPACE 官網

photo credit: CBC SPACE 官網

CBC SPACE – 內湖館推薦資訊：

地址：114台北市內湖區陽光街345巷12號4樓
推薦評等：✰✰✰✰✰
品牌特色：
- 交通便利，附近多家平面停車場及路邊停車格
- 美國謬思設計大獎的得獎空間，是跟客戶的一個好談資。過去國內獲獎的展覽活動包含TTXC臺灣文化科技大會、臺灣燈會等
- 極美的空間，有美術館/招待所 fu。
- 空間新選擇多且有高度客製化彈性。
- 20 個跨縣市據點空間可租用。（跨縣市開會也能有自己的基地招待客戶）
- 800+ 進駐廠商優質資源媒合對接。
價格
- 共享辦公室-個人座位最低$100起/小時
- 存設址 TWD 2,500 /月
- 設址＋公共空間(全國 20 個據點) TWD 3,000 /月
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臉書：https://www.facebook.com/cbcspace/

內湖商務中心推薦 2：大瀚環球商務中心-內湖館一館

photo credit: 大瀚環球商務中心官網

大瀚環球商務中心-內湖館一館推薦資訊：

地址：11492台北市內湖區瑞光路607號4樓
推薦評等：✰✰✰✰
品牌特色：
- 老牌商務中心
- 捷運西湖站步行5分鐘
- 雙語秘書
- 大瀚學堂免費企業經營主題課程及諮詢
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內湖商務中心推薦 3：t.Hub—內科創新育成基地

photo credit: t.Hub—內科創新育成基地官網

t.Hub—內科創新育成基地推薦資訊：

地址：114台北市內湖區瑞光路335號
推薦評等：✰✰✰✰✰
品牌特色：
- 設備新穎管理優良
- 不時都有政府媒合、競賽、參訪資源。
- 部分進駐團隊有較高業務性質，不適合習慣安靜工作的人。
- 申請比較競爭，首次進駐以 1 年為限
價格：
- 非固定座位 $4,500/月
- 個人固定座位 $ 5,500/月
- 個人工作室 $8,500/月
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內湖商務中心推薦 4：台灣六六國際會議中心

photo credit: 台灣六六國際會議中心官網

台灣六六國際會議中心-內湖館推薦資訊：

地址：台北市內湖區內湖路一段66號10樓
推薦評等：✰✰✰✰
品牌特色：
- 有各種靈活的方案
- 櫃台秘書服務親切、舒適的工作環境
- 每周五下午都會提供精美的午茶
- 經營認真
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內湖共享辦公室推薦 5：德事商務中心-內湖新世紀大樓

photo credit: 新世紀大樓官網

新世紀大樓商務中心推薦資訊：

地址：114 台北市內湖區洲子街55號內湖新世紀大樓4樓
推薦評等：✰✰✰
品牌特色：
- 離捷運港墘站 3 分鐘
- 跨國商務中心
- 五星級升降辦公桌、人體工學椅
- 多面大型落地窗戶自然光
- 價格略高
價格：共享辦公室 15,000/月
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內湖商務中心推薦 6：新亮點商務中心-內湖館

photo credit: 新亮點商務中心官網

新亮點商務中心-內湖館推薦資訊：

地址：地址： 114台北市內湖區內湖路一段66號3樓
推薦評等：✰✰✰
品牌特色：
- 內湖輕工業風的商務中心
- 西湖站走路直線約6分鐘
- 估價師邱鼎峰創立，提供不動產諮詢和相關資源
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內湖商務中心推薦 7：克里德菁英商務中心

photo credit: 克里德菁英商務中心官網

克里德菁英商務中心-內湖館推薦資訊：

地址： 臺北市內湖區內湖路一段 252 號 12 樓 12F
推薦評等：✰✰✰
品牌特色：
- 1-6 人專屬獨立辦公室 24H 自由進出
- 郵局信件每日代寄服務
- 會議室使用另外優惠計費(可打電話問)
- 具有虛擬辦公室/行動辦公室方案
- 上班日 09:30-17:00 不限時座位區、公共區域使用
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內湖商務中心推薦 8：A Plus 國際商務中心

photo credit: A+ 國際商務中心 Google photo

A+國際商務中心推薦資訊：

地址： 114台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號
推薦評等：✰✰
品牌特色：
- 周邊企業
- 聯發科鴻海仁寶電腦Ben Q八大電視台緯來電視台學學文創
- 外語接待
價格：
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內湖商務中心推薦 9：金鋒山商務中心

photo credit: 金鋒山商務中心官網

金鋒山商務中心-內湖館推薦資訊：

地址：114 台北市內湖區瑞光路168號9樓
推薦評等：✰✰✰✰
品牌特色：
- 裝潢高檔環境很舒服
- 門牌號碼是168ㄧ路發
- 歐式風格，有星巴克的感覺
- 服務客氣
- 來賓訪客接待（需預約）
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內湖商務中心推薦 10：Regus 雷格斯-內湖宏匯館

photo credit: 雷格斯商務中心官網

雷格斯商務中心-內湖宏匯館推薦資訊：

地址：114台北市內湖區瑞光路 335 號 B 棟 11 樓
推薦評等：✰✰✰
品牌特色：
- 知名跨國商務中心，全球有多個據點可以使用，且有多語接待和電話階梯
- 位於捷運港墘站內交通便利
- 空間氣派、裝潢佳
- 需特別小心哪些項目包含在方案中，哪些是加值方案以及押金規定。
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內湖商務中心之外的選項：松山區商務中心

此外，若是想離內湖近一些，但是又想避開內湖上下班擁擠的人潮。這邊小編推薦可以挑選松山區南京東路的商務中心。不但開車非巔峰時間去內湖只有 10 分鐘，附近還有銀行、郵局、捷運等多項方便的機能。不失為內湖之外不錯的替代選項。

松山區商務中心推薦 extra1：CBC SPACE – 松山南京三民館

Photo credit: CBC SPACE

CBC SPACE 松山南京三民館商務中心推薦資訊：

地址：110台北市信義區基隆路一段159號15樓
推薦評等：✰✰✰
品牌特色：
- 位於金融地段南京東路交通方便，且有多企業主親睞的招財門牌「188號」
- 少見的氣派大廳，以及多名知名外企為鄰。讓大廳形象增加業務信任度。
- 空間新且選擇多，不論你是個人工作者，或是大型團隊都能找到符合需求空間以及租期，且有高度客製化彈性。
- 20 個跨縣市據點空間可租用。
- 800+ 進駐廠商優質資源媒合對接，不只是租空間也賺資源。
- World Gym 就在隔壁，有好的身體才有好的事業
價格
- 存設址 TWD 2,500 /月
- 設址＋公共空間(全國 20 個據點) TWD 3,000 /月
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內湖商務中心、內湖辦公室租金行情

為什麽軟體、生醫、內容創業首選「內湖區」呢？

內湖區作為台灣科技產業的中心樞紐，具備獨特的地理優勢和強大的產業聚落效應。其匯集了眾多全球 500 大企業如仁寶、明基、研華科技、和碩，以及中小型軟體開發和系統整合公司，如趨勢科技和聯發科技的研發團隊。內湖也是生醫產業的蓬勃發展的地點，如聯亞藥業、浩鼎和國光生技等創新公司在此設立研發中心。

此外媒體內容產業也是內湖的特色，像是TVBS、八大、三立、中天等總部都在內湖。進駐內湖不但可與頂尖軟體企業合作，也有生醫和媒體人才，且具備完善生活機能以及人才。

1.業績/資源幫助
對創業來說，辦公室的地點相當重要，不但是你去拜訪客戶節省時間，同時對於客戶/上下游聽到你跟他的辦公室地點很近，就增加不少抽空去拜訪的想法。同時在內心裡面也會認為你們有同樣的需求，做什麼都比較容易想到你。還有不少相關的同業聯誼。

2.徵才幫助
另外對於徵才來說也很有幫助，在產業上下游密集的地方設立辦公司，徵才資訊比較容易被同類型的人才看到。同時也降低了人才跳巢他們內心的轉換成本。因為可能只是隔個幾棟上班，對他的生活不需要太高的變動。

內湖商辦、內湖商務中心行情

內湖商務中心行情

目前內湖 20 坪的商辦租金行情約為每個月$ 50,000 – $ 75,00 元之間。算是台北市裡面比較高的價格，因為這個地段功能性好，還有額外的附加價值，因此價格不菲。除了價格外，獨立小型辦公室更是稀缺。

內湖商務中心價格則在 20,000-30,000 之間，雖然單價較辦公室高了一些，但好處是比較靈活彈性，有比較多小型的選項，個人、2-5人、30 人以上的都有，因此總價反而能下降。且合約有彈性。且不用再裝潢和購置設備。

台北內湖商辦/內湖商務中心/共享空間費用，比較表格如下：

服務項目	費用行情	內容
工商登記／借址登記	1500 -3,500元/月	僅借址登記費用
內湖虛擬辦公室	3,500-5,500元/月	借址登記費用＋後勤支援費用
內湖商務中心行情	約 2-3 萬	有分固定座位與不固定作位，提供借址登記優惠專案
內湖辦公室出租 20-30人 (30-50坪)	約 5 萬- 7萬	選擇的空間地段不同計價，不帶裝潢，需長約 *資料來源：591租屋網

若讀者還不了解商務中心定義、優缺點，可以參考這篇： [商務中心是什麼] 商務中心、商辦該如何選擇？

使用商務中心當辦公室的優缺點

承租商務中心取代傳統的商辦的好處是雖然單價較高，但可以只租小單位，整體費用相比傳統商辦划算很多。而且也更容易在緊迫的時間內找到，有時候傳統商辦要租到合適的不止是價格還需要機緣。

此外商務中心也不需要另外做裝潢，還具有多項設備，以及行政秘書（直接就多了半個業務助理的效率），對於新創可以說是省下不少金費。且大部分商務中心的位置都是比較好的商辦大樓內，公司設在裡面，對於小公司來說等於有個背書的信任效果。甚至部分有規模的辦公中心像是CBC SPACE，還有協助媒合資源。

但商務中心/共享辦公室也有自己的缺點，以隱蔽性來講，畢竟是和其他人一起使用空間。雖然隱私比咖啡廳好，但還是要多留意一下商務中心的管理機制，以及裡面的其他公司成員是否容易相處，有無不良習慣（下面挑選原則的第 2 點可幫大家避開一些雷）。

其次，部分行業是有特別管制而無法使用商務中心的，例如店面類型及無法使用商務中心。另外有進出口，或是有倉庫類型的，雖然可以登記，但在申請時要特別載明倉庫部分是在家如何使用，才有機會通過。若有此疑慮，可以在逛商務中心時候跟櫃檯詢問細節。

內行人的 6 大挑選秘訣

內行人挑法 1：考慮交通外，優先了解產業效應、銀行郵務機能

在挑選內湖商務中心時，除了考量該商辦對交通便利外，可同時考量此地點所帶來的額外價值，像是內湖商務中心對於軟體，資通，生醫，媒體都特別加分。這不僅僅是影響公司形象、業務資訊流通，在人才競爭之下，更是影響履歷的投遞和報到，以及挖掘人才的可能性。

此外，如果你考慮使用虛擬辦公室的方案（虛擬辦公室是什麼？）或是你的工作有一些郵務和銀行事項需要不定期去辦理，也要評估商務中心附近銀行和郵局是否充足。

內行人挑法 2：平日10:30 或是假日 14:30 再去看

跟買屋一樣。有些朋友因為在商務中心容易看了當下很滿意就立即下手，卻沒有在『該場地巔峰的時刻』去感受看看當地的人數。

一來是影響到使用的空間，可能你看的時候沒人，但巔峰的時候椅子和插座都不夠。二來是噪音可能比你預期的大。雖然共享辦公室大多比咖啡廳便宜，但還是有不少比較熱鬧或是受外國人喜愛的共享辦公室是比較多「交流」的聲音的。

另外一種是完全相反，沒有吵鬧聲音，但裡面有衛道人士，把這邊空間當「圖書館」用，你稍微講個電話或是和其他朋友有討論就被他們制止。這種共享空間通常他們桌面都推放著厚厚的參考書資料，這也要特別留意。

商務中心因為有單獨的隔間上述問題會好一些，但是因為跟別人共用，還是不免俗會受到些影響。所以建議要挑選內湖商務中心時，平日務必等到比較晚上班的人也都上班再去看，假日也要挑大家睡醒可能會去用的時間看是比較推薦的做法。

內行人挑法 3：設備是否都看得到吃得到

這點有點像是前面提到的人數和插座問題，但不完全包含在裡面。有些商務中心有一些隱藏的陷阱，像是跟你說有 24 小時門禁卡，但是辦公室冷氣卻晚上18:00 櫃檯下班之後就不開，雖然有空調、電梯但是已經壞掉很久。假日開門時間進不來。跟你說有公司轉接電話，但卻要額外付費等等。

像是內湖大家都使用開車通勤，有些內湖商務中心會跟你說附近很好停車，有臨時停車場，但卻在巔峰時間都很容易被停滿。這些問題都需要注意。

內行人挑法 4：風格很好看，但照明是否ok

許多商務空間空間以精緻的設計和獨特的裝潢吸引使用者，營造出舒適且時尚的工作環境。然而，在選擇共享空間時，除了注重風格外，照明條件也是一個不容忽視的關鍵。

燈光過於灰暗缺乏足夠的自然光源，或者使用了偏冷的白光燈，長時間在這樣的環境下工作，容易導致視覺疲勞甚至頭痛。因此建議在參觀台北商務空間時特別注意辦公空間燈光是否明亮且柔和，是否有適量的自然光進入，並評估空間內的整體照明設計是否適合長時間專注工作。

內行人挑法 5：CP 值如何？

有些商務中心除了在很好的地段外，也提供許多特別的服務，像是多國電話接聽的服務，這對有多國生意的人來說真的很方便。但相對的價格也比較高，即便是一般方案也相較其他商務中心來得貴。這就像是手機綁約，詢問了你Disney +影音方案，雖然很特別，但在購買前還是應該評估是否用得上。

內行人挑法 6：實際「試住一天」

因為商務中心其實都是裝潢好的，也不少提供「單日試住」除了把這篇寫得幾點抄下來詢問，若有機會也滿建議買一個小時或是單天的票，在裡面吃飯喝個咖啡坐坐，和裡面進駐比較久的朋友攀談詢問一下細節。

此外，如果你有創業需求，大部分的台北共享空間都有像是會計記帳、稅務諮詢、法律諮詢、創業諮詢。逛的時候也可以考考對方是否專業。而像是 CBC SPACE 這種有規模的商務中心更有提供「進駐的 800+ 企業彼此資源媒合。」這種比較獨特的資源。讀者看空間的時候可以深入了解 (【內湖商務中心推薦】你的辦公室在美術館裡？CBC SPACE – 內湖館）

結論：台北共享辦公室，就選擇 CBC SPACE 系列！

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參考資料

1.營利事業登記規則 – 全國法規資料庫