虛擬辦公室價格、迷思大公開！台北各區特色一次看

你是否嚮往自由彈性的工作模式，卻又需要一個專業的商業地址？或者你正準備創業，卻苦惱於商辦的高昂租金？「虛擬辦公室」是你創業的最佳夥伴

相信你已經對虛擬辦公室的概念有所了解，但市面上的資訊繁雜，令人眼花撩亂。如何選擇合法、可靠、服務完善，又能提升公司形象的虛擬辦公室？台北各區的虛擬辦公室又有哪些特色和優勢？此外我們更將於各區精選推薦優質的虛擬辦公室，讓你創業路上更省心！

這篇文章將為你深度剖析台北虛擬辦公室的市場現況，帶你避開低價以及隱藏價格陷阱，精準選擇最適合你的虛擬辦公室！

虛擬辦公室是什麼？為何需要虛擬辦公室？

虛擬辦公室（英文 Virtual Office）也常被稱為借址登記，是一種由商務中心提供的服務，為企業或個人提供合法的商業地址，用於公司註冊和營業登記。

除了基本的地址以及收發包裹外，許多商務中心還提供各種加值服務，從基本的電話接聽、接待中心使用，到進階的創業諮詢、會計諮詢、會議空間租用、到進駐資源媒合。

在台北設立虛擬辦公室，不但在許多流程上帶來方便，更可以提升企業形象，甚至可以以公司名義申請許多補助。對於創業初期的想要讓資金更彈性的創業者或遠端工作者是很棒的第一步。

釐清 1 ：虛擬辦公室與實體商辦的比較

項目	虛擬辦公室	實體商辦
定義	僅提供公司登記地址以及加值服務。無實體辦公地點。 *提供辦公地點的為商務中心辦公室服務	獨立專屬本公司團隊成員上下班的辦公空間。
成本	約台幣 2500/年 – 3500/年	數萬起跳
靈活度	虛擬辦公室通常為一年，但也有短約數月，或是可以升級為商務辦公室	通常為 2-3 年以上，一年的通常不給裝潢，或是有潛在問題。
專業形象	比咖啡廳或是完全沒有好。個別商務中心差異大，需要慎選。有些虛擬辦公室雖然地點和裝潢好，但大樓過於破舊，真的有需要在公共空見見面時會有問題。	專業形象佳，可專門打造。適合穩定且有規模的團隊。
員工交流	仰賴線上交流，或是員工自律。比較適合小團隊或自律高的人	彼此感情佳，有許多時間相處。
徵才	好的地點可以幫助徵才搜尋度	地點不好或不夠知名會遇到挑戰
服務範疇	虛擬辦公室提供基本的接待，環境營運	要自己負責，或是大樓分擔

大部分人因為實際待過實體公司，而且以往也沒有虛擬辦公室這樣的服務，對於實體商辦是比較清楚的。下面就讓我們以虛擬辦公室和實體辦公室比較，來了解虛擬辦公室的優點和侷限：

釐清 2 ：什麼時候該選用虛擬辦公室？什麼時候先借址登記就好

借址登記提供合法地址登記，無其他服務，適合初創公司低成本滿足基本需求。虛擬辦公室則是商務中心在前者的基礎上再增加提供一些郵件代收、電話代、接待中心、會議中心租用服務，但無實體固定辦公空間，適合需要有一些重要會議提升專業形象，或特別需要加值服務的公司。

什麼時候該選用借址登記？

短期需求或測試市場：僅需登記地址，無需其他服務即可運行。
預算有限，無需品牌曝光：對服務需求低的小型業務選擇借址登記即可節省成本。

什麼時候該選用虛擬辦公室？

剛創業，業務多在線上進行，或其實還在籌備期：需要合法地址加上郵件、電話處理等服務來提升效率與形象。
希望節省成本但又需要商業信任感：虛擬辦公室位於核心商業地段，能提升品牌形象。

總結來說：虛擬辦公室適合需要專業形象和服務的人，借址登記則是最基礎的低成本選擇。

延伸閱讀：【2024】台北借址登記 – 完全指南：從類型、費用隱藏好處行情到 13 間推薦！

釐清3：虛擬辦公室合法嗎？虛擬辦公室的法規依據是什麼？

根據公司法第 3 條規定，公司以其本公司所在地為住所。這句話的台話翻譯是台北借址登記，公司登記的地址是作為主管機關公文書送達公司的住所，也是公司對外聯絡使用的地址。

根據商業登記法第 9 條函釋 15598 號、營業稅法第 45 條：非同一負責人可在同一地址個別申請二家相同業務之商號、營業人未依規定申請稅籍登記者，除通知限期補辦外，並得處新臺幣三千元以上三萬元以下罰鍰；屆期仍未補辦者，得按次處罰。

大部分商務中心空間利用都屬於可以合理擁有許多公司，已跟主管機關申請且有申報稅籍。大一點的商務中心如 CBC SPACE 商務中心，都可以安心登記。不過參訪時還是建議詢問商務中心是否能提供相關證明。

台北虛擬辦公室行情與常見服務

台北虛擬辦公室行情大公開

目前多數台北虛擬辦公室的行情費用除了少數跨國商務中心外，大部分約為每個月$2,000 – $ 5,000 元之間。我們可以理解成，一般正常的商務中心也希望來虛擬辦公室的客戶未來有機會跟他們承租辦公空間，不會收太貴。因此在台北虛擬辦公室競爭下彼此都會給予客戶滿優惠的價格，讓這些潛在客戶來「試住」。

別再被低價虛擬辦公室的廣告所迷惑！有些虛擬辦公室業者為了吸引客戶，祭出超低價格，實際上卻是在下面提出的各項服務都需要加值購買，或是在服務內容上偷工減料，甚至可能存在法律風險。

選擇虛擬辦公室，價格並非唯一考量因素，更重要的是服務品質、合法性，以及是否能真正滿足你的需求！

虛擬辦公室服務 1：公司設址精華地段＋門牌

知道了台北虛擬辦公室行情之後，我們就可以更了解個商務中心給的價格，對比他們的服務是否超值。

商務中心通常都於各種精華地段，使用商務中心當您的虛擬辦公室，除了避免房屋自用稅率提高，租用了辦公室卻審核不通過，更可以花少錢直接將地址設於適合您產業性質的精華地段

虛擬辦公室服務 2 ：創業、會計師、法律諮詢與優惠

虛擬辦公室通常會配合創業、會計和法律資源，這邊對於創業者是很大的幫助，因為像是公司營業登記下去有許多東西是後期要更改比較困難的，即使可以改也要來來回回的文件處理，所以一次就做好很重要。

另外像是記帳準備報稅、或是接案合約、股權合約、授權合約。這些都是一定會用到，外面要找到可靠的又比較貴的服務。這些商務中心都有跟資深會計師、律師配合的優惠，有些創辦人還是相關的出身。甚至像是CBC SPACE 系列還有提供一定時數的免費諮詢，光是這個就把你虛擬辦公室的錢賺回來一半了。

虛擬辦公室服務 3：郵務代收＋電話代接

郵務代收，這是相當基本的服務之一。利用虛擬辦公室作為公司的地址可以帶來兩個好處，一個是方便，一個是正式。但有個關鍵要提醒的是，當您挑選虛擬辦公室的時候，記得查詢一下附近的銀行和郵局距離。因為出門一趟收發信，最理想的情況就是使用虛擬辦公室的公共空間把該回的，該寄的一次處理。這樣就不需要第二趟。

虛擬辦公室服務 4：接待空間+會議室租用 (Optional)

部分優質的虛擬辦公室會包含接待空間和會議室租用。租用會議室是相當實用的功能。因為開公司不免有些時候會遇到一些比較重要的會議，會希望在會議的過程當中給客戶、參與者專業的感覺，或是像是生技創業公司，其實因為專利和研發期比較長，更需要隱私的保護。筆者就不時在自己的臉書或是網路論壇聽到朋友在討論今天在咖啡廳聽到某公司的什麼事情。

這時如果你的虛擬辦公室有提供會議空間租用就是非常方便的。不但可以省去尋找空間、顯示專業，更可以保證隱私，還確保插座、網路和投影等設備都 ok。如果有做跨縣市，甚至跨國生意，商務中心在多少地方有據點，是否都方便，就會是重要的加分項。

哪些人適合使用？

虛擬辦公室等於是使用比較划算的價格，以彈性的租約提供還沒登記的「準公司」或是「個人」進行營業登記，並提供上述提到的包裹、郵寄、會議室等服務。

虛擬辦公室適合想要節約營運成本、重視團隊靈活性、彈性工作方式和專業形象的企業／個人創業者選擇，包含：

適合人群 1 ：還處於計畫期，但希望先將公司成立起來的創業者

在剛開始準備創業時，不論是於其他企業還有正職，或是還是學生，可能還是於自己家中完成事情，但又想先開始準備後面開公司的準備事項。這時就很適合先使用虛擬辦公室方案。

適合人群 2 ：想保持自己隱私，或是提高專業形象的接案者、數位遊牧者、網紅

將公司、工作室地址登記於虛擬辦公室，可以很好的保護好自己的隱私。同時可於必要客戶接待時使用虛擬辦公室提供的會議室提高專業形象。例如若是有網紅是北中南都會拍片，就可以考慮CBC 商務中心，因為他們於全國有20多個據點可以租用會議室。

適合人群 3 ：混合辦公家中常有干擾者

在疫情後，已經有越來越多企業提供在家遠端工作作為福利。但有時家中有很多干擾不利視訊會議，這時也可以考慮先購買虛擬辦公室方案，有需要時再租借會議空間。

適合人群 4 ：跨國／跨縣市的企業初創時

某些國外企業在正式開業前會希望在當地進行更多的市場研究或是先進行快閃活動，這時候也很適合先以虛擬辦公室當作這一陣子的據點，日後確定要成立的時候也可以直接以習慣的商務中心繼續租用。

虛擬辦公室選擇的 4 大原則

虛擬辦公室選擇 1：確認合法性，避免詐騙

請參考前面段落的行情價，避免選用過於便宜的，以免其實是租到產權有問題，或是其實不是商業許可地段的空間做為虛擬辦公室使用。確認想租用的虛擬辦公室有政府核准的登記地址，避免遇到無效地址或詐騙風險，在最忙的時候影響公司營運。

虛擬辦公室選擇 2：服務內容是否符合需求

確認虛擬辦公室提供的服務是否涵蓋您的需求，例如郵件代收、電話代接是否需要多語系、會議室租用等，避免花費在不需要的項目上，或是租了卻沒有或是想要的服務需要加價(例如有些商務中心電話和假日是需要額外計費的)。

虛擬辦公室選擇 3：地點是否符合專業形象

既然承租了虛擬辦公室的地址，各位讀者可以依照下面段落討論的各區特色，選擇符合你地點需求的虛擬辦公室，如信義區適合跨國或創意產業，大安區則適合強調ESG、人文素養的企業，內湖適合軟體整合、生醫產業。

虛擬辦公室選擇 4：增值服務與資源

是否有創業、會計或法務的配套服務，或能對接產業資源，這些增值項目能為開創業的你提供更多支持。

虛擬辦公室選擇 4：價格與彈性

比較不同商務中心的價格，選擇能提供短期靈活租約或按月收費的方案，以避免長期成本壓力。

我該在哪裡承租台北虛擬辦公室? 地點和商務中心推薦

台北虛擬辦公室各地點優勢比較
南京東路：常會去內湖、南港但又不想塞在路上者、希望銀行、郵寄方便者
台北虛擬辦公室推薦1	CBC SPACE -松山南京三民館
台北虛擬辦公室推薦2	Macus 台北商務中心-南京館
大安區商務中心：人文素養要求高的、單價高、重人文素養的、接案者
台北虛擬辦公室推薦1	CBC SPACE – 大安科技大樓館
台北虛擬辦公室推薦2	全方位商務中心
信義區商務中心：跨國生意、創意產業、募資或是徵才需求高的
台北虛擬辦公室推薦1	CBC SPACE – 信義市府館
台北虛擬辦公室推薦2	Regus 雷格斯 – 信義館
內湖商務中心：生醫、軟體上下游、內容產業、VR/AR 產業
台北虛擬辦公室推薦1	CBC SPACE – 內湖館
台北虛擬辦公室推薦2	新亮點商務中心-內湖館

(1)南京東路虛擬辦公室：常去內湖、南港但又不想塞車者、希望銀行、郵寄方便者

南京東路地區以其交通便利和核心商業地位，成為希望在內湖、南港頻繁往來的商務人士的最佳選擇。對於經常需要處理郵件或前往銀行的企業來說，南京東路的商務中心尤其吸引人，這裡周邊遍布金融機構和郵政服務，能高效處理各類商業往來。

這一帶的商務中心價格適中，交通上靠近環東大道及多條捷運線，避免了在內湖、南港堵車的煩惱。南京東路的虛擬辦公室同時適合中小型企業，特別是需要快速對接內湖和南港的科技產業或媒體產業，讓企業在地理和業務效率上都占據優勢。

台北虛擬辦公室推薦 1：CBC SPACE – 松山南京三民館

photo credit by Kelvin

Photo credit: CBC SPACE

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Photo credit: CBC SPACE

CBC SPACE 松山南京三民館台北虛擬辦公室推薦資訊：

地址：110台北市信義區基隆路一段159號15樓
推薦評等：✰✰✰✰✰
品牌特色：
- 位於金融地段南京東路交通方便，且有多企業主親睞的招財門牌「188號」
- 少見的氣派大廳，以及多名知名外企為鄰。讓大廳形象增加業務信任度。
- 多家銀行和郵局就在附近，虛擬辦公室辦事方便。
- 20 個跨縣市據點空間可租用。（跨縣市開會也能有自己的基地招待客戶）
- 800+ 進駐廠商優質資源媒合對接，不只是租空間也賺資源。
- World Gym 就在隔壁，有好的身體才有好的事業
價格
- 存設址 TWD 2,500 /月
- 虛擬辦公室(全國 20 個據點) TWD 3,000 /月
詳細開箱：【南京東路商務中心推薦】CBC SPACE – 松山南京三民館完整介紹
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台北虛擬辦公室推薦 2：Macus 台北商務中心-南京館

photo by Macus 台北商務中心 官網

Macus 台北商務中心-南京館推薦資訊：

地址：台北市中山區南京東路二段137號14樓
推薦評等：✰✰✰✰
品牌特色：
- 創辦人是會計師，對相關問題了解
- 很多間小型的辦公室，對小團隊友善。
- 有地址租借 + 記帳服務優惠。
- 木質風格舒適桌椅與採光良好的寬敞公用區域
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(2)大安區虛擬辦公室：人文素養要求高的、單價高、人文素養的、接案者

大安區以其濃厚的人文氣息和高生活品質著稱，這裡的商務中心是希望彰顯企業文化或提升接案質量的最佳地點。無論是設計、顧問還是教育類型的專業服務業，這裡都能為品牌形象加分。

大安區的商務中心租金相對較高，但提供的服務和空間設計精緻，適合重視接待體驗的企業或個人工作者。此外，周邊的餐飲選擇和咖啡館林立，讓商務洽談或客戶接待更為輕鬆愉快。大安區商務中心也特別吸引自由職業者，如設計師、藝術類型、資產管理公司或顧問等，為其提供靈活、富有格調的商務空間。另外大安森林公園附近的商務中心例如：CBC SPACE 科技大樓館，更是特別適合 ESG 相關的業者。

台北虛擬辦公室推薦 1 ：CBC SPACE – 大安科技大樓館

photo credit: CBC SPACE 官網

photo credit: CBC SPACE 官網

森林旁頂級商務中心 CBC SPACE 大安科技大樓館推薦資訊：

地址：106 台北市大安區復興南路二段 237 號 13 樓

推薦評等：✰✰✰✰✰

品牌特色：

位於大安站捷運共構，四通八達的交通網絡，助您輕鬆拓展業務。
鄰近大面積森林公園，在綠意盎然的環境中激發創意靈感，周邊國際品牌和知名企業林立，提升企業形象，打造質感辦公生活。
4 小時門禁系統，專案趕工不擔心
空間選擇多，不論你是個人工作者，或是大型團隊都能找到符合需求空間以及租期，且有高度客製化彈性。
20 個跨縣市據點空間可租用。（跨縣市開會也能有自己的基地招待客戶）
800+ 進駐廠商優質資源媒合對接，不只是租空間也賺資源。

價格

存設址 TWD 2,500 /月
虛擬辦公室(全國 20 個據點) TWD 3,000 /月

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台北虛擬辦公室推薦 2 ：全方位商務中心

photo credit: 全方位商務中心

忠孝敦化虛擬辦公室全方位商務中心推薦資訊：

地址：台北市忠孝東路四段295號3樓

推薦評等：✰✰✰✰

品牌特色：

位於傳統東區忠孝東路上，有新興大巨蛋商機。
30 年字號老品牌，品質保證，秘書親切。
4 小時門禁系統，專案趕工不擔心
空間選擇多，不論你是個人工作者，或是大型團隊都能找到符合需求空間以及租期。

價格

虛擬辦公室(9 個據點) TWD 1500-3500 /月

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(3)信義區虛擬辦公室：跨國貿易、創意產業、頂尖人才佔比重、海外募資需求

信義區是台北的商業核心地帶，擁有眾多國際企業總部、大使館及高端購物中心，這裡的商務中心以其地理位置優勢和頂尖設施吸引了大量跨國企業和創意產業進駐。對於需要頻繁與國外客戶聯繫或處理跨國業務的企業來說，信義區商務中心提供的高端會議室和國際化商務氛圍無可比擬。

此外，這裡聚集了大量的頂尖人才，不論是科技、新創，還是設計類型的公司，都能在這裡找到合作機會。信義區的虛擬辦公室特別適合正在拓展國際市場的企業，也為重視品牌形象和國際化接待需求的公司提供了絕佳選擇。另外如果接下來募資是希望面向國際市場，信義區的商務中心也是很適合爭取資金和人才。

台北虛擬辦公室推薦1：CBC SPACE – 信義市府館

photo by Kelvin

photo credit by Kelvin

CBC SPACE – 信義市府館推薦資訊：

地址：110 台北市信義區基隆路一段159號15樓
推薦評等：✰✰✰✰✰
品牌特色：
- 捷運市政府站1號出口，步行3分鐘
- 每間會議室裝潢有國際感，充分利用信義區這個優點。
- 空間選擇多，不論你是個人工作者，或是大型團隊都能找到符合需求空間以及租期，且有高度客製化彈性。
- 20 個跨縣市據點空間可租用。（跨縣市開會也能有自己的基地招待客戶）
- 800+ 進駐廠商優質資源媒合對接，不只是租空間也賺資源。
價格
- 共享辦公室-個人座位最低$100起/小時
- 存設址 TWD 2,500 /月
- 設址＋公共空間(全國 20 個據點) TWD 3,000 /月
開箱介紹：【精華都會區中的優質選擇】CBC SPACE – 市府館完整介紹
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台北虛擬辦公室推薦2：Regus 雷格斯 – 信義館

photo credit: Regus 官網

Regus 雷格斯 – 信義館推薦資訊：

地址：110 台北市信義區信義路四段 460 號
推薦評等：✰✰✰✰
品牌特色：
- 微風信義旁的國泰置地廣場29樓，頂級門牌
- 國際型知名的商務中心，和許多外商有合作
- 雙語電話接聽
- 頂級服務
- 全球據點
價格
- 虛擬辦公室 8800/起
- *許多服務為加購！詢問時務必確認項目和是否有額外限制！
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(4)台北內湖虛擬辦公室：系統整合與軟體開發公司、遊戲與多媒體公司、生醫上下游

內湖區是台北科技和生醫產業的重鎮，這裡的商務中心對於生物科技、軟體科技上下游企業特別有吸引力。內湖區擁有完整的科技園區鏈接，靠近眾多研發中心和上市櫃公司，是這些產業進行技術合作、供應鏈管理的理想地點。

內湖虛擬辦公室特別適合希望快速融入產業生態的企業。對於軟體開發公司或生技新創企業來說，選擇內湖商務中心不僅能提升效率，還能更好地與上下游企業協作，快速服務相關客戶。

台北虛擬辦公室推薦1：CBC SPACE – 內湖館

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CBC SPACE – 內湖館推薦資訊：

地址：114台北市內湖區陽光街345巷12號4樓
推薦評等：✰✰✰✰
品牌特色：
- 交通便利，附近多家平面停車場及路邊停車格
- 美國謬思設計大獎的得獎空間，不提享受，光是話題就是跟客戶的一個好談資。過去國內獲獎的展覽活動包含TTXC臺灣文化科技大會、臺灣燈會等
- 極美的藝術空間、就像是在美術館或是豪宅裡面招待所/ 辦公。
- 空間選擇多，不論你是個人工作者，或是大型團隊都能找到符合需求空間以及租期，且有高度客製化彈性。
- 20 個跨縣市據點空間可租用。（跨縣市開會也能有自己的基地招待客戶）
- 800+ 進駐廠商優質資源媒合對接，不只是租空間也賺資源。
價格
- 共享辦公室-個人座位最低$100起/小時
- 存設址 TWD 2,500 /月
- 設址＋公共空間(全國 20 個據點) TWD 3,000 /月
開箱介紹：
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台北虛擬辦公室推薦2：新亮點商務中心-內湖館

photo credit: 新亮點商務中心官網

新亮點商務中心-內湖館推薦資訊：

地址：地址： 114台北市內湖區內湖路一段66號3樓
推薦評等：✰✰✰
品牌特色：
- 內湖輕工業風的商務中心
- 西湖站走路直線約6分鐘
- 估價師邱鼎峰創立，提供不動產諮詢和相關資源
價格：2800/月
預約參觀：預約表單

結論：CBC SPACE 虛擬辦公室助您事業更上一層樓！

希望本文協助你了解了商務中心是什麼? 如何選擇好的商務中心
告別創業煩惱，推薦你在頂級信義商圈，開啟您的創業旅程！

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○市府、101 為鄰，連結全球商機：信義商圈是台北的商業樞紐，城市跳動的心臟，充滿活力與無限可能。選擇信義區商務中心，周邊國際品牌和知名企業林立，，感受世界級企業的能量，連結全球商機，開啟事業新格局。
○多元空間，彈性租賃：共享辦公室、獨立空間、會議室彈性租借，滿足不同發展階段企業的需求。
○訂製級的商務空間！有時候不是沒預算租辦公室，只是團隊成長速度太快，又有專案擴編，甚至需要滿足一些總部來的主管和工程師需求。這時候 CBC SPACE 的高度可訂製級服務就是個完美方案。
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參考資料

1.營利事業登記規則 – 全國法規資料庫