[2025] 松山區商務中心挑選秘笈 12 家精選推薦

還在以為「辦公一定要信義」嗎？越來越多跑日韓線、節奏快的小型品牌與創業，其實把基地放在松山區商務中心：雙捷運樞紐、松山機場 10 多分鐘車程，同日會客 → 簽 NDA → 起飛變得可行。銀行、百貨、小巨蛋與文創據點密集，商務與內容場景一條動線串起來，一整天的有效會面數自然往上拉。這種無形中的時間節省在分秒必爭的創業中更是實用。

以下可能是你沒注意過的秘密：

• 金融密度＝辦事速度：南京東路、松江路沿線銀行多，被稱為「台灣小華爾街」法人開戶、授信、對公往來，比價與決策更快。
• 跨國友善＝日韓餐飲與住宿選擇完整，離機場近，海外買家願意「順路來看一眼」，會面推進更能踏實合作。
• 內容產製友善：文創場地與商圈集中，拍攝、快閃、試營運都方便；需要臨時補光、借場，也更好喬。
• 女性團隊安心感：晚間動線明亮、人流穩定，臨時加班或夜間會面，體面也安心。

本文將帶你快速掌握 12  家精選松山區商務中心的核心特色與優勢，協助你縮小到最適合的 3 – 5 家並安排實地參訪；同時整理最新租金行情與 6 項選址指標，讓決策更有依據、比較更有效率。

準備好提升每一小時的產出密度了嗎？往下看，找到最適合你的松山區商務中心。

想了解商務中心和辦公室有什麼不同？對商務中心有任何疑問？

【2025】松山區商務中心/松山區共享空間-11 間推薦

松山區商務中心/共享辦公室適合對象：跨境電商、生醫美業、區塊鏈，軟體手遊創業
松山區商務中心推薦 1	CBC SPACE 南京復興商務中心
松山區商務中心推薦 2	CBC SPACE 南京敦化商務中心
松山區商務中心推薦 3	TTA 臺灣科技新創基地 （Taiwan Tech Arena）
松山區商務中心推薦 4	寰宇創新商務中心 (UICBC)
松山區商務中心推薦 5	大瀚環球商務中心 (敦北中心)
松山區商務中心推薦 6	JustCo 宏泰金融大樓中心 (宏泰中心)
松山區商務中心推薦 7	SkyCo 共享辦公室
松山區商務中心推薦 8	FutureWard 共享辦公室
松山區商務中心推薦 9	安格斯國際商務中心
松山區商務中心推薦 10	悠翌商務中心
松山區商務中心推薦 11	鼎鼐商務空間
加碼推薦：借址登記首選。
松山區商務中心推薦 12	CBC SPACE -松山南京三民館

松山區商務中心：跨國電商、美業、文創、軟體、生技新創、AI 醫療、檢測服務

松山區商務中心推薦 1：CBC SPACE – 南京復興館 (生醫、美業、行銷首選)

[松山區商務中心推薦]  CBC SPACE 南京復興館 明亮溫潤的櫃檯 photo credit: CBC SPACE 官網

[松山區商務中心推薦]  CBC SPACE 南京復興館 細節滿滿的世界冠軍模型 photo credit: CBC SPACE 官網

[松山區商務中心推薦]  CBC SPACE 南京復興館 粉紅色小會議室 photo credit: CBC SPACE 官網

[松山區商務中心推薦]  CBC SPACE 南京復興館 通風良好的辦公空間 photo credit: CBC SPACE 官網

[松山區商務中心推薦]  CBC SPACE 南京復興館 百貨公司等級的廁所 photo credit: CBC SPACE 官網

CBC SPACE – 松山區 南京復興館  推薦資訊：

地圖：

• 地址：105 台北市松山區復興北路 201 號 4 樓
• 推薦評等：✰✰✰✰✰
• 品牌特色：
  • 南京復興捷運走出站走路 6 分鐘
  • 機場到辦公室不到 15 分鐘，適合日韓市場創業家。
  • 世界冠軍場景模型擺置，讓您輕鬆從工藝聊到您的產品細節。
  • 美術館級商務中心，女性友善細節與安心動線。
    
  • 空間新選擇多且有高度客製化彈性。
  • 20 個跨縣市據點空間可租用
  • 800+ 進駐廠商優質資源媒合對接。
    
• 預約參觀：預約表單
• 免費諮詢電話：02 2547 1157

延伸閱讀：【南京復興商務中心推薦】為什麼模型比招牌更有用 ? CBC 南京復興開箱

松山區商務中心推薦 2：CBC SPACE 南京敦化館 (跨境電商、首選)

[松山區商務中心推薦]  CBC SPACE 南京敦化館 剔透的櫃檯 photo credit: CBC SPACE 官網

[松山區商務中心推薦]  CBC SPACE 南京敦化館 會議室 photo credit: CBC SPACE 官網

photo credit: CBC SPACE 商務中心 官網

CBC SPACE 南京敦化館 商務中心   推薦資訊：

地圖:

• 地址：105 台北市松山區南京東路三段289號11樓
• 推薦評等：✰✰✰✰✰
• 品牌特色：
  • 10 分鐘就到松山機場，跨國業務開發最省時
  • 南京復興捷運站出站走路 2 分鐘
  • 各國美食一應盡全，滿足跨國團隊的各國胃
  • World Gym、健身工廠就在隔壁，有好的身體才有好的事業
    
  • 24 小時門禁系統，專案趕工不擔心
  • 全台 20 個據點可供跨館租借
  • 800+ 進駐廠商 VIP 合作對接
    
• 預約參觀：預約表單
• 免費諮詢電話：02 2546 3630

延伸閱讀：在南京復興打造你的高 CP 跨國小基地，CBC SPACE 南京敦化館 開箱

松山區商務中心推薦 3：TTA 臺灣科技新創基地 （Taiwan Tech Arena）

TTA   推薦資訊：

• 地址：105 台北市松山區南京東路四段2號3樓
• 推薦評等：✰✰✰✰✰
• 品牌特色：
  • 政府補助進駐費用，CP 相當高，唯申請時間不固定、審查較花時間、較競爭。
  • 新創類以 二年為限，企業類以 三年為限
  • 審查與進駐流程可能耗時，需要提交完整資料並經審議會審核，約為每年1月底或是2月初開放，建議電話聯繫詢問。
    
  • 有許多國際加速器的合作以及交流機會，也有許多媒體曝光。
  • 有「共同工作空間」與「獨立辦公室」兩種形式。進駐者可以選擇其中一種
  • 高度隱私需求、需要特殊實驗設備者、有中資背景可能不適合
• 申請表單與須知：申請表單

松山區商務中心推薦 4：寰宇創新商務中心 （UICBC）

photo credit: 寰宇創新商務中心 官網

寰宇創新商務中心   推薦資訊：

• 地址：105 台北市松山區民權東路三段178號
• 推薦評等：✰✰✰✰
• 品牌特色：
  • 老牌商務中心，累積多年服務國際性服務
  • 環境乾淨、服務人員非常友善
  • 價格偏高
  • 離松山機場走路即到 (但可惜的是離捷運有一小段) 
• 預約參觀：預約表單

松山區商務中心推薦 5：大瀚環球商務中心-敦北館

photo credit: 大瀚環球商務中心 官網

大瀚環球商務中心-松山區館一館  推薦資訊：

• 地址：106 台北市松山區忠孝東路四段285號5樓
• 推薦評等：✰✰✰✰
• 品牌特色：
  • 老牌商務中心
  • 雙語秘書（額外加價）
  • 小巨蛋捷運步行 7 分鐘
  • 鄰近微風南京、Ikea、小巨蛋
    
• 預約參觀：預約表單

松山區商務中心推薦 6：JustCo 松山館 共享辦公室 (Share table)

photo credit: JustCo 官網

JustCo 松山共享辦公室   推薦資訊：

• 地址：105 台北市松山區民生東路三段 156 號 9-10 樓
• 推薦評等：✰✰✰✰
• 品牌特色：
  • 宏泰金融大樓
  • 活動類型豐富
  • 跨國商務中心
  • 南京復興站 7 號出口 (步行 8 分鐘)
  • 硬體很棒但日常服務與客服溝通使用 ticket 管理
    
• 預約參觀：預約表單

松山區共享辦公室推薦 7：SkyCo 南京復興 共享辦公室 (Share table)

photo credit: SkyCo 官網

SkyCo 共享辦公室   推薦資訊：

• 地址：106 台北市松山區忠孝東路四段 148 號 6 樓
• 推薦評等：✰✰✰
• 品牌特色：
  • 空間設計新穎，公共區非常寬敞
  • 提供靜音電話亭使用，有效減少共享 ”Table” 常見的電話干擾
  • 結合共享空間和咖啡廳的設計
    
• 預約參觀：預約表單

松山區商務中心推薦 8：FutureWard-Central 商務中心 (Share table)

photo credit: FutureWard-Central  商務中心 官網

FutureWard-Central 商務中心   推薦資訊：

• 地址： 105 台北市松山區長春路343號B1
• 推薦評等：✰✰✰✰
• 品牌特色：
  • 有以小時出租的共享辦公室，也有獨立辦公室
  • 場地空間很大，很適合常需要辦大活動的業者承租
  • 對外國創業者很友善，常有相關活動
    
• 預約參觀：預約表單

松山區商務中心推薦 9：安格斯國際商務中心

photo credit: 安格斯國際商務中心官網

安格斯國際商務中心商務中心   推薦資訊：

• 地址： 105 台北市松山區復興北路1號10樓
• 推薦評等：✰✰✰
• 品牌特色：
  • 南京復興捷運站走路 7 分鐘
  • 有多間會議教室可以依照使用量得到折購，且有長租教室選項
• 預約參觀：預約表單

松山區商務中心推薦 10：悠翌商務中心

photo credit: 悠翌商務中心官網

悠翌商務中心   推薦資訊：

• 地址：105 台北市松山區復興北路191號13樓
• 推薦評等：✰✰✰
• 品牌特色：
  • 現場環境不吵雜，人文素質高，有點像圖書館
  • 佈置的很有家庭的感覺
  • 南京附近出口走路五分鐘
• 預約參觀：預約表單

松山區商務中心推薦 11：鼎鼐商務空間 小巨蛋館

photo credit: 鼎鼐商務空間商務中心 Google Photo

鼎鼐商務空間商務中心   推薦資訊：

• 地址：106台北市松山區忠孝東路四段169號6樓
• 推薦評等：✰✰✰
• 品牌特色：
  • 小巨蛋出口走路 2 分鐘
  • 創辦團隊有專業財會相關背景，有需求的團隊可以得到很好的幫助
  • 環境裝潢很有文青感
• 預約參觀：預約表單

松山區商務中心推薦 12：CBC SPACE – 松山南京三民館  (借址登記首選)

CBC SPACE 南京三民 尊榮門牌＋氣派大廳 Photo credit: CBC SPACE

CBC SPACE 南京三民 櫃檯 Photo credit: CBC SPACE

CBC SPACE 南京三民 獨立辦公室 Photo credit: CBC SPACE

CBC SPACE 松山南京三民館 商務中心 推薦資訊：

• 地址：110台北市信義區基隆路一段159號15樓
• 推薦評等：✰✰✰✰
• 品牌特色：
  • 位於金融地段南京東路交通方便，且有多企業主親睞的招財門牌「188號」
  • 少見的氣派大廳，以及多名知名外企為鄰。讓大廳形象增加業務信任度。
  • 空間新且選擇多，不論你是個人工作者，或是大型團隊都能找到符合需求空間以及租期，且有高度客製化彈性。
  • 20 個跨縣市據點空間可租用。
  • 800+ 進駐廠商優質資源媒合對接，不只是租空間也賺資源。
  • World Gym 就在隔壁，有好的身體才有好的事業
• 價格
  • 存設址 TWD 2,500 /月
  • 設址＋公共空間(全國 20 個據點) TWD 3,000 /月
• 預約參觀：預約表單
• 諮詢電話： 02 2747 2263

延伸閱讀：【南京東路商務中心推薦】CBC SPACE – 松山南京三民館 完整介紹

松山區商務中心、松山區辦公室租金行情

為什麽跨境電商、生醫美業、區塊鏈，軟體手遊首選「松山區」呢？

想成功打造跨國辦公室，把「早上會客、下午簽 NDA、晚上飛東京／首爾」變成日常？關鍵是地理交通。近機場＋雙捷運＋商務場景密度，松山區把這三件事濃縮在同一生活半徑裡。

松山區是台北東軸線最均衡的商務據點：南京東路被稱為「台北小華爾街」，銀行、券商與企業總部密集，雙捷運交會（文湖×松山新店）串起南北、東西動脈；距松山機場約10多分鐘車程，國內外移動成本低，對常飛團隊特別友善。這種「金融×交通×消費場景」的複合網絡，讓會客、簽約、出差都能壓縮在同一天裡完成。

松山區商辦好處 1｜近機場 × 跨國美食，打造跨國基地

距離松山機場車程短、轉乘方便；周邊日韓與多國餐飲選擇完整，招待買家不必繞遠。常飛團隊、外商代表處、跨境電商可把「參展—拜訪—簽約」壓進同一天，行程更有效率。

松山區商辦好處 2｜品牌與內容商場到位（美業 × 文創友善）

小巨蛋、東區百貨商圈、中山商圈與文創據點集中，拍攝、快閃、試營運、活動轉換試錯時間快；住宿與交通配套齊，外地客到訪體驗好。最適合美業品牌、設計／IP 代理、策展／MICE、社群短影音等重視「上相＋體驗」的行業。

松山區商商辦好處 3｜金融密度高，「小華爾街」效率可見

南京東路、松江路沿線銀行與券商密集，法人開戶、授信、金流往來時間成本低；同時聚集大量企業客與專業服務，顧問／法遵、生技與醫材等 B2B 產業更容易就近對接。

松山區商辦、松山區商務中心行情

松山區商務中心行情

目前松山區 20 坪的商辦租金行情約為每個月$ 35,000 – $ 50,00 元之間。

松山區商務中心價格則在 20,000-30,000 之間，雖然單價較辦公室高了一些，但好處是比較靈活彈性，有比較多小型的選項，個人、2-5人、30 人以上的都有，因此總價反而能下降。且合約有彈性。且不用再裝潢和購置設備。

此外若你的工作是屬於電腦進行，不需要固定使用辦公桌，而使用借址登記則只有1,500 – 3,000 元更划算。因為商務中心都希望未來有機會跟你做生意，都會用很划算的價格給各位租客。

台北松山區商辦/松山區商務中心/共享空間費用，比較表格如下：

服務項目	費用行情	內容
工商登記／借址登記	1500 -3,000元/月	僅借址登記費用
松山區虛擬辦公室	3,500-5,000元/月	借址登記費用＋後勤支援費用
松山區商務中心行情	約 2-3 萬	有分固定座位與不固定作位，提供借址登記優惠專案
松山區辦公室出租 20-30人 (30-50坪)	約 3 萬- 5萬	選擇的空間地段不同計價，不帶裝潢，需長約 *資料來源：591租屋網

若讀者還不了解商務中心定義、優缺點，可以參考這篇： [商務中心是什麼] 商務中心、商辦該如何選擇？

使用商務中心借址登記的優缺點

使用借址登記相較於承租傳統商辦雖然沒有那麼大的自由，但其實有很多好處。有正式的公司有可以給公司在談合作或是招募的時候帶來很多好處。而借址登記可以以最划算的成本來完成這件事（借址登記＋公司代辦只要一年只要五萬左右），可以防止因為恐懼而遲遲沒有進行。

此外若你之後想要擴大承租商務中心，也可以提早卡位商務中心好位置，整體費用相比傳統商辦划算很多。而且也更容易在緊迫的時間內找到，有時候傳統商辦要租到合適的不止是價格還需要機緣。

此外商務中心也不需要另外做裝潢，還具有多項設備，以及行政秘書（直接就多了半個業務助理的效率），對於新創可以說是省下不少金費。且大部分商務中心的位置都是比較好的商辦大樓內，公司設在裡面，對於小公司來說等於有個背書的信任效果。甚至部分有規模的辦公中心像是CBC SPACE，還有協助媒合資源。

但商務中心/共享辦公室也有自己的缺點，以隱蔽性來講，畢竟是和其他人一起使用空間。雖然隱私比咖啡廳好，但還是要多留意一下商務中心的管理機制，以及裡面的其他公司成員是否容易相處，有無不良習慣（下面挑選原則的第 2 點可幫大家避開一些雷）。

其次，部分行業是有特別管制而無法使用商務中心的，例如店面類型及無法使用商務中心。另外有進出口，或是有倉庫類型的，雖然可以登記，但在申請時要特別載明倉庫部分是在家如何使用，才有機會通過。若有此疑慮，可以在逛商務中心時候跟櫃檯詢問細節。

內行人的商務中心 6 大挑選秘訣

內行人挑法 1：優先考慮產業區塊以及周邊交通

在挑選松山區商務中心時，除了考量該商辦對交通便利外，可同時考量此地點所帶來的額外價值，像是松山區商務中心對於跨境電商、生醫美業、軟體、文創都特別加分。這不僅僅是影響公司形象、業務資訊流通，在人才競爭之下，更是影響履歷的投遞和報到，以及挖掘人才的可能性。

內行人挑法 2：平日10:30 或是假日 14:30 再去看

跟買屋一樣。有些朋友因為在商務中心容易看了當下很滿意就立即下手，卻沒有在『該場地巔峰的時刻』去感受看看當地的人數。

一來是影響到使用的空間，可能你看的時候沒人，但巔峰的時候椅子和插座都不夠。二來是噪音可能比你預期的大。雖然共享辦公室大多比咖啡廳便宜，但還是有不少比較熱鬧或是受外國人喜愛的共享辦公室是比較多「交流」的聲音的。

另外一種是完全相反，沒有吵鬧聲音，但裡面有衛道人士，把這邊空間當「圖書館」用，你稍微講個電話或是和其他朋友有討論就被他們制止。這種共享空間通常他們桌面都推放著厚厚的參考書資料，這也要特別留意。

所以一樣是選擇商辦，第一個要釐清的就是，你對聲響的忍耐程度。

商務中心因為有單獨的隔間上述問題會好一些，但是因為跟別人共用，還是不免俗會受到些影響。所以建議要挑選松山區商務中心時，平日務必等到比較晚上班的人也都上班再去看，假日也要挑大家睡醒可能會去用的時間看是比較推薦的做法。

內行人挑法 3：設備是否都看得到吃得到 & Google 評價如何說他們修理效率

這點有點像是前面提到的人數和插座問題，但不完全包含在裡面。有些商務中心有一些隱藏的陷阱，像是跟你說有 24 小時門禁卡，但是辦公室冷氣卻晚上18:00 櫃檯下班之後就不開，雖然有空調、電梯但是已經壞掉很久。假日開門時間進不來。跟你說有公司轉接電話，但卻要額外付費等等。

像是松山區大家都使用開車通勤，有些松山區商務中心會跟你說附近很好停車，有臨時停車場，但卻在巔峰時間都很容易被停滿。這些問題都需要注意。

此外如果設備久久不修放在那邊，那其實這商務中心營業態度就有問題。很有可能雖然是費用比較低的價格，但在你不知道的關鍵時刻，忽然讓你出包。在創業時應該特別避免這種這種風格。我們寧可在沒那麼高級的區域，但是很穩定的知道他的優缺點。

商務中心內行人挑法 4：避免時尚裝潢傷害眼，多看自然光

許多商務空間空間以精緻的設計和獨特的裝潢吸引使用者，營造出舒適且時尚的工作環境。然而，在選擇共享空間時，除了注重風格外，照明條件也是一個不容忽視的關鍵。

燈光過於灰暗缺乏足夠的自然光源，或者使用了偏冷的白光燈，長時間在這樣的環境下工作，容易導致視覺疲勞甚至頭痛。因此建議在參觀台北商務空間時特別注意辦公空間燈光是否明亮且柔和，是否有適量的自然光進入，並評估空間內的整體照明設計是否適合長時間專注工作。

商務中心內行人挑法 5：租完之後是否還有現金流

有些商務中心除了在很好的地段外，也提供許多特別的服務，像是多國電話接聽的服務，這對有多國生意的人來說真的很方便。但相對的價格也比較高，即便是一般方案也相較其他商務中心來得貴。

在創業時，最重要的事情之一就是要注意租金和人事費用的佔比，在初期最好能保留越多現金流越好。最真的預備金還不足夠，可以優先思考用借址登記的方式，把公司先成立起來。

商務中心內行人挑法 6：實際「試住一天」

因為商務中心其實都是裝潢好的，也不少提供「單日試住」除了把這篇寫得幾點抄下來詢問，若有機會也滿建議買一個小時或是單天的票，在裡面吃飯喝個咖啡坐坐，和裡面進駐比較久的朋友攀談詢問一下細節。

此外，如果你有創業需求，大部分的台北共享空間都有像是會計記帳、稅務諮詢、法律諮詢、創業諮詢。逛的時候也可以考考對方是否專業。而像是 CBC SPACE 這種有規模的商務中心更有提供「進駐的 800+ 企業彼此資源媒合。」這種比較獨特的資源。

松山區商務中心想要的優點，CBC SPACE 系列幫你一次到位

告別創業初期煩惱，在CBC SPACE 系列商務中心，開啟您的創業旅程！

●您是否也曾被這些問題困擾：

○申請公司營業登記，卻擔心流程繁瑣、文件準備不全？
○找不到符合法規的登記地址，還得每月支付高昂租金？
○瑣碎的行政事務佔用大量時間，讓你無法專注核心業務？
○想要提升企業形象，卻苦無資源？
○想要獨立專注空間，卻又怕埋頭造車？

●CBC SPACE 松山區商辦空間，為您提供：

○機場到辦公室不到 15 分鐘，適合日韓市場創業家。
○世界冠軍場景模型擺置，讓您輕鬆從工藝聊到您的產品細節。
○美術館級商務中心，女性友善細節與安心動線。
○交通便捷的商務空間：每個據點都離捷運很近，四通八達的交通網絡，以及方便的周邊。讓您輕鬆到達，方便辦事。

●訂製級的商務空間！有時候不是沒預算租辦公室，只是團隊成長速度太快，又有專案擴編，甚至需要滿足一些總部來的主管和工程師需求。這時候 CBC SPACE 的高度可訂製級服務就是個完美方案。
○一站式服務，省心高效：提供公司登記、虛擬辦公室、會議室租借等 10 項專業服務，更有免費法律諮詢，讓您公司登記無後顧之憂。
○800+ 企業家，資源共享：加入 CBC SPACE，您將成為超過 800+ 間中小企業的鄰居，我們每月舉辦產業交流活動，助您拓展人脈、掌握市場先機。

告別創業煩惱，立即預約參觀 CBC SPACE 松山區商辦空間，你來當我鄰居，我們幫你業績！

CBC SPACE
聯繫電話：02-2659-0009
官網：https://cbcspace.com/
FB：https://www.facebook.com/cbcspace/
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免費諮詢：02-2659-0009

參考資料

1.營利事業登記規則 – 全國法規資料庫
2.以共享辦公空間服務商探討影響辦公室選址要素研究
3.辦公的第三個好去處：共享工作空間
4.黃仁勳結束訪台行程 今早近9點抵機場離台
5.松機　將轉型首都商務機場
6.松山機場航班
7.特搜6家小巨蛋周邊美食！火焰焦糖布丁、媲美鼎泰豐小籠包

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