台北借址登記全攻略：相關費用、4大挑選原則 13 間精選大推薦！
相信讀到這篇文章的您，有很高的可能是已經決定要開新的公司，或是斜槓事業發展已經超過最低的免稅門檻。「恭喜你的事業邁向新篇章！」新的機會也有新的任務要完成，而營業登記地址就是其中關鍵的一環。
本篇文章將會快速帶你了解幾個借址登記常見的原則和常見的陷阱，並精心挑選比較台北借址登記 13 間優質的商務中心方案。現在就讓我們開始吧！
借址登記是什麼？台北借址登記時最需要知道的３件事！
為什麼公司成立時需要商業登記地址？
根據《公司法》以及《稅籍登記規則》中規定公司只要是以營利為目的開業只要到達稅務起徵點皆會需要辦理商業登記並申請稅籍，即便是試營運也要登記，未登記以及逃漏稅會遭到糾正累積重罰。
如果還不清楚自己的預設立的公司或行號營業登記的要求，可參考這篇：[2024] 營業登記和公司登記相同嗎？從最新案例了解營業登記
本篇文章將會著重商務中心借址登記這館方法討論以及包含 CBC SPACE, 大瀚環球商務中心等 22 間台北借址登記商務中心推薦。
什麼是借址登記？當你在作公司登記時，它能幫助你什麼？
「借址登記」，是跟別人租借地方的門牌地址，辦理公司商業登記。
若創業者在創業因為經費限制，或是因為時間限制一時沒辦法找到理想的辦公室。花點小錢跟商務中心出租一個地址收發文件。這樣即可符合政府要求的「企業對外營業聯絡」用。借址登記對創業團隊而言，是省錢又合法的方式。
借址登記的法源要求是什麼？如果在台北借址登記，地址與實際營業不一樣，可以嗎？
photo from 全國法規資料庫
photo from 經濟部工商行政法規
政府要求在申請營業登記的時候，必須要有一個營運地址作為公司登記的必要資料。雖然也可以直接去租辦公室，但在創業上總是留越多現金在手上預備越好。
根據公司法第 3 條規定，公司以其本公司所在地為住所。這句話的台話翻譯是台北借址登記，公司登記的地址是作為主管機關公文書送達公司的住所，也是公司對外聯絡使用的地址。
根據商業登記法第 9 條函釋 15598 號、營業稅法第 45 條：非同一負責人可在同一地址個別申請二家相同業務之商號、營業人未依規定申請稅籍登記者，除通知限期補辦外，並得處新臺幣三千元以上三萬元以下罰鍰；屆期仍未補辦者，得按次處罰。
大部分商務中心空間利用都屬於可以合理擁有許多公司，已跟主管機關申請且有申報稅籍。大一點的商務中心如 CBC SPACE 商務中心（【南京東路商務中心推薦】CBC SPACE – 松山南京三民館 完整介紹），都可以安心登記。不過參訪時還是建議詢問商務中心是否能提供相關證明。
photo from 經濟部工商行政法規
台北借址登記行情價是多少？除了費用，你一定要想到這些！
借址登記行情大公開
目前多數台北借址登記的行情費用約為每個月$2,000 – $ 3,500 元之間。
一般正常的商務中心希望來借址登記的客戶未來有機會跟他們承租辦公空間，不會收太貴。因此在台北借址登記競爭下彼此都會給予客戶滿優惠的價格，讓這些潛在客戶來「試住」。
台北借址登記的商務中心主要根據據點地址、會議室裝潢、提供的提供附加服務項目等不同而略有差異。大家可以試自己的狀況逛逛幾間適合再決定。
借址登記０元！？小心借址登記詐騙！
在台北借址登記價格差異不大下，小編反而要提醒大家特別小心那些收費特別便宜的，尤其是個人型租貸服務。可能他們本身就不是那麼合法的場所，或是有超賣座位的情形才會用這麼便宜的價格。
還有另一種可能是這些借址登記服務商，在合約期限上動手腳，讓你在這邊需要綁比較長的時間，解約則需要付出一大筆罰金。
讀者也可參考這篇：「公司登記地址眉角多！ 避開這些錯誤，讓你登記地址省錢省時又省力！」，裡面關於「登記地址陷阱」的章節。
挑選借址登記費用比較整理
前面提到，其實台北借址登記在競爭下價格差異有限，所以建議不要只考慮價格，還要看這個地點是否真的對你方便，對事業是否加分。商務中心的服務和專業度如何，以及是否有額外附加價值有時候在後期其實是比多一點點價格更重要的事情。
台北借址登記費用，比較表格如下：
| 服務項目 | 費用行情 | 內容 |
| 工商登記／借址登記 | 1500 -3,500元/月 | 僅借址登記費用 |
| 虛擬辦公室 | 3,500-5,500元/月 | 借址登記費用＋後勤支援費用 |
| 共享空間 | 選擇的空間不同計價 | 有分固定座位與不固定作位，提供借址登記優惠專案 |
| 辦公室出租 | 依人數、坪數大小而定 | 商務中心提供借址登記優惠的專案價格 |
借址登記選擇的四大重點
台北借址登記選擇原則 by Kelvin
台北借址登記重點 1：選擇地點是否合法
第一個挑選原則就是我們前面講過的，確定這個商務中心是否合法。除了挑選有規模已經有不少廠商登記的商務中心外，也建議避開價格便宜的太過於奇怪的公司。並在商談過程當中，詢問對方土地使用分區是否商業用，以及稅籍相關細節，並且是否有文件可證明。
建議讀者在挑選後務必親自走一趟，確認一下所挑選的商務中心真的存在。同時也看看周邊的環境和服務，像是銀行和郵局在隔壁就很加分，因為收發信完可以一趟路順便去銀行和郵局處理事情。
台北借址登記重點 2：是否能提升商業利益與價值
在挑選台北借址登記商務中心時，除了考量地點的方便性外，可同時考量此地點所帶來的額外價值，像是有不錯的大廳，可以增加客戶的信任度。或是在某些地點是你公司產業聚集的地方，地址設在那可以方便交流以及收到相關訊息。
此外，大部分的台北借址登記都有像是會計記帳、稅務諮詢、法律諮詢、創業諮詢，，也可以考考對方是否專業。而像是 CBC SPACE 這種有規模的商務中心更有提供「進駐的 800+ 企業彼此資源媒合。」這種比較獨特的資源。讀者看空間的時候可以深入了解，(【南京東路商務中心推薦】CBC SPACE – 松山南京三民館 完整介紹）
台北借址登記重點 3：價格與需求是否匹配
有些台北借址登記的國際商務中心很高級，除了在很好的地段外，也提供許多特別的服務，像是多國電話接聽的服務，這對有多國生意的人來說真的很方便。但相對的價格也比較高，即便是一般方案也相較其他商務中心來得貴。小編是覺得這好像是手機綁約，詢問了你Disney +影音方案，雖然很特別，但在購買前還是應該評估是否用得上。
台北借址登記重點 4：未來擴展
最後一個建議考慮點是在挑選商務空間借址時，要同時考慮到未來2-3年的成長需求。例如未來可能
【2024】台北 – 22 間公司借址登記推薦
| 台北新北借址登記推薦 | 名稱 |
| 台北借址登記推薦 1 | CBC SPACE -松山南京三民館 |
| 台北借址登記推薦 2 | CBC SPACE -大安科技大樓館 |
| 台北借址登記推薦 3 | 林口大瀚環球商務中心 |
| 台北借址登記推薦 4 | CBC SPACE -信義市府館 |
| 台北借址登記推薦 5 | Regus 雷格斯 – 信義館 |
| 台北借址登記推薦 6 | 新亮點商務中心-內湖館 |
| 台北借址登記推薦 7 | 橘光商務空間-復興北路 (有錄音設備) |
| 台北借址登記推薦 8 | 犇亞商務中心-南京復興 |
| 台北借址登記推薦 9 | 森活商務中心 – 忠孝館 |
| 台北借址登記推薦 10 | MACUS商務中心 -南京館 |
| 台北借址登記推薦 11 | 史貝斯商務中心-台北忠孝館 |
| 台北借址登記推薦 12 | 禾成商務中心 -松江南京館 |
| 台北借址登記推薦 13 | JustCo 共享空間-信義館 |
台北借址登記推薦 1：CBC SPACE – 松山南京三民館
Photo credit: CBC SPACE
CBC SPACE 松山南京三民館 商務中心 推薦資訊：
- 地址：110台北市信義區基隆路一段159號15樓
- 推薦評等：✰✰✰✰✰
- 品牌特色：
- 位於金融地段南京東路交通方便，且有多企業主親睞的招財門牌「188號」
- 少見的氣派大廳，以及多名知名外企為鄰。讓大廳形象增加業務信任度。
- 空間選擇多，不論你是個人工作者，或是大型團隊都能找到符合需求空間以及租期，且有高度客製化彈性。
- 20 個跨縣市據點空間可租用。（跨縣市開會也能有自己的基地招待客戶）
- 800+ 進駐廠商優質資源媒合對接，不只是租空間也賺資源。
- World Gym 就在隔壁，有好的身體才有好的事業
- 價格
- 存設址 TWD 2,500 /月
- 設址＋公共空間(全國 20 個據點) TWD 3,000 /月
- 詳細開箱：【南京東路商務中心推薦】CBC SPACE – 松山南京三民館 完整介紹
- 預約參觀：預約表單
台北借址登記推薦 2：CBC SPACE – 大安科技大樓館
photo credit: CBC SPACE 官網
photo credit: CBC SPACE 官網
森林旁頂級商務中心 CBC SPACE 大安科技大樓館 推薦資訊：
- 地址：106 台北市大安區復興南路二段 237 號 13 樓
- 推薦評等：✰✰✰✰✰
- 品牌特色：
- 位於大安站捷運共構，四通八達的交通網絡，助您輕鬆拓展業務。
- 鄰近大面積森林公園，在綠意盎然的環境中激發創意靈感，周邊國際品牌和知名企業林立，提升企業形象，打造質感辦公生活。
- 4 小時門禁系統，專案趕工不擔心
- 空間選擇多，不論你是個人工作者，或是大型團隊都能找到符合需求空間以及租期，且有高度客製化彈性。
- 20 個跨縣市據點空間可租用。（跨縣市開會也能有自己的基地招待客戶）
- 800+ 進駐廠商優質資源媒合對接，不只是租空間也賺資源。
- 價格
- 存設址 TWD 2,500 /月
- 設址＋公共空間(全國 20 個據點) TWD 3,000 /月
- 詳細開箱：【大安商務中心推薦】CBC SPACE – 大安科技大樓館 完整介紹
- 預約參觀：預約表單
台北借址登記推薦 3：林口大瀚環球商務中心
photo by 林口大瀚環球商務中心 官網
林口-大瀚環球商務中心 推薦資訊：
- 地址：244新北市林口區文化二路一段390號
- 推薦評等：✰✰✰✰
- 品牌特色：
- 30 年老字號品牌
- 專業會計師服務
- 林口新創園區生態圈
- 環境寬敞，設計大氣。
- 上班樓下就是商場。
- 價格
- TWD 2,625 /月
- 年約 (12個月)
- 預約參觀：預約表單
台北借址登記推薦 4：CBC SPACE – 信義市府館
photo credit: CBC SPACE 官網
CBC SPACE – 信義市府館 推薦資訊：
- 地址：110 台北市信義區基隆路一段159號15樓
- 推薦評等：✰✰✰✰✰
- 推薦評等：✰✰✰✰✰
- 品牌特色：
- 捷運市政府站1號出口，步行3分鐘
- 4 小時門禁系統，專案趕工不擔心
- 空間選擇多，不論你是個人工作者，或是大型團隊都能找到符合需求空間以及租期，且有高度客製化彈性。
- 20 個跨縣市據點空間可租用。（跨縣市開會也能有自己的基地招待客戶）
- 800+ 進駐廠商優質資源媒合對接，不只是租空間也賺資源。
- 價格
- 共享辦公室-個人座位最低$100起/小時
- 存設址 TWD 2,500 /月
- 設址＋公共空間(全國 20 個據點) TWD 3,000 /月
- 預約參觀：預約表單
台北借址登記推薦 5：Regus 雷格斯 – 信義館
photo credit: Regus 官網
Regus 雷格斯 – 信義館 推薦資訊：
- 地址：110 台北市信義區信義路四段 460 號
- 推薦評等：✰✰✰✰
- 品牌特色：
- 微風信義旁的國泰置地廣場29樓
- 國際型的商務中心
- 雙語電話接聽
- 全球據點
- 價格
- 每月5天 7380/月
- 每月5天 7380/月
- 預約參觀：預約表單
台北借址登記推薦 6：新亮點商務中心-內湖館
photo credit: 新亮點商務中心 官網
新亮點商務中心-內湖館 推薦資訊：
- 地址：地址： 114台北市內湖區內湖路一段66號3樓
- 推薦評等：✰✰✰
- 品牌特色：
- 內湖輕工業風的商務中心
- 西湖站走路直線約6分鐘
- 估價師邱鼎峰創立，提供不動產諮詢和相關資源
- 價格：2800/月
- 預約參觀：預約表單
台北借址登記推薦 7： 犇亞會議中心
犇亞會議中心 推薦資訊：
- 地址：105台北市松山區復興北路99號6樓.15樓
- 推薦評等：✰✰✰
- 品牌特色：
- 老牌會議中心
- 秘書服務提供國/英/日語接待
- 南京復興站交通便利
- 預約參觀：預約表單
台北借址登記推薦 8：橘光商務空間 -復興北路
photo Credit: 橘光商務空間官網
橘光商務空間 推薦資訊：
- 地址：台灣台北市中山區復興北路48號7樓
- 推薦評等：✰✰✰
- 品牌特色：
- 有許多媒體資源，例如贈送的廣告費，Podcast 錄音間可使用
- 承諾簽約五年不漲租金
- 價格
- 2200/月（未稅）
- 預約參觀：預約表單
台北借址登記推薦 9：森活商務中心-忠孝館
photo by 森活商務中心官網
森活商務中心 – 忠孝館 推薦資訊：
- 地址：106台北市大安區忠孝東路四段300號5樓
- 推薦評等：✰✰✰
- 品牌特色：
- 內部辦公空間充滿森林綠意氛圍，以各式木種製成的木格柵。
- 天花採取 LED 光膜照明設計，平均的光源照度。
- 交誼空間選用設計家具搭配弧形沙發與實木吧枱。
- 預約參觀：預約表單
台北借址登記推薦10：Macus 台北商務中心-南京館
photo by MACUS 商務中心 官網
Macus 台北商務中心-南京館 推薦資訊：
- 地址：台北市中山區南京東路二段137號14樓
- 推薦評等：✰✰✰✰
- 品牌特色：
- 創辦人是會計師，對相關問題了解
- 很多間小型的辦公室，對小團隊友善。
- 有地址租借 + 記帳服務優惠。
- 木質風格舒適桌椅 與 採光良好的寬敞公用區域
- 預約參觀：預約表單
台北借址登記推薦11：禾成商務中心 （松江南京館）
禾成商務中心 （松江南京館） 推薦資訊：
photo by 禾成商務中心 官網
- 地址：中山區南京東路二段 150 號 10 樓
- 推薦評等：✰✰✰
- 品牌特色：
- 現代工業風設計，空間寬廣。
- 地處南京松江金融商圏。
- 明亮的大廳及寬敞的訪客接待。
- 周遭機能：金融商圈、四平商圈、袖珍博物館、伊通公園、國賓影城、Ikea 、小巨蛋。
- 公司設址有三種不同的方案，可以選擇只登記但其他事情都自己跑。
- 價格
- 1000/月、2000/月、3000/月
- 預約參觀：預約表單
台北借址登記推薦12：史貝斯商務中心-忠孝館
Photo Credit ：史貝斯商務中心 官網
史貝斯商務中心(台北忠孝館) 推薦資訊：
- 地址：台北市大安區忠孝東路四段148號6樓(禮仁通商大樓)
- 推薦評等：✰✰✰
- 品牌特色：
- 專為 1-10 ⼈團隊打造⼩型辦公室
- 位於台北市中心，近忠孝敦化捷運站、SOGO、百貨、交流道。
- 價格
- 1200/月
- 買一年送 3 個月
- 預約參觀：預約表單
台北借址登記推薦13：Justco 共享空間-信義館
Justco 共享空間-信義館 推薦資訊：
- 地址：台北市信義區基隆路一段206號13-20樓
- 推薦評等：✰✰✰✰
- 品牌特色：
- 社群經營的不錯，適合喜歡熱鬧的人來這認識新朋友。
- 辦公室色彩繽紛，激發創意。
- 景觀好，可遠眺101大樓和南山廣場大樓
- 有海內外多家據點可以自由進出。
- 商務辦公室出租類型：
- 共享空間為主
- 價格
- 2500-3000/月（未稅）
- 預約參觀：預約表單
結論：台北借址登記推薦，就選擇 CBC SPACE 系列！
告別創業初期煩惱，在CBC SPACE 系列商務中心，開啟您的創業旅程！
●您是否也曾被這些問題困擾：
○申請公司營業登記，卻擔心流程繁瑣、文件準備不全？
○找不到符合法規的登記地址，還得每月支付高昂租金？
○瑣碎的行政事務佔用大量時間，讓你無法專注核心業務？
○想要提升企業形象，卻苦無資源？
○想要獨立專注空間，卻又怕埋頭造車？
●CBC SPACE 大安區商辦空間，為您提供：
○交通便捷的商務空間：每個據點都離捷運很近，四通八達的交通網絡，以及方便的周邊。讓您輕鬆到達，方便辦事。
○多元空間，彈性租賃：共享辦公室、獨立空間、會議室彈性租借，滿足不同發展階段企業的需求。
○訂製級的商務空間！有時候不是沒預算租辦公室，只是團隊成長速度太快，又有專案擴編，甚至需要滿足一些總部來的主管和工程師需求。這時候 CBC SPACE 的高度可訂製級服務就是個完美方案。
○一站式服務，省心高效：提供公司登記、虛擬辦公室、會議室租借等 10 項專業服務，更有免費法律諮詢，讓您公司登記無後顧之憂。
○800+ 企業家，資源共享：加入 CBC SPACE，您將成為超過 800+ 間中小企業的鄰居，我們每月舉辦產業交流活動，助您拓展人脈、掌握市場先機。
限時優惠！
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單月NT$ 2,500起
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可免費使用所有據點的公共空間，
它們無所不在，與您總是近在咫尺
CBC SPACE
聯繫電話：02-2659-0009
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延伸閱讀：【2025】台北共享辦公室 19 間推薦＋內行人這樣挑
參考資料
3.公司法第3條